東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,北区田端2丁目　新築戸建 2号棟,JR山手線田端駅徒歩10分,JR京浜東北線西日暮里駅徒歩13分,南北線駒込駅徒歩14分,東京都北区田端２丁目,5480万円

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北区田端2丁目　新築戸建 2号棟

5480万円（税込）

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■ＪＲ山手線「田端」駅まで徒歩１０分■ＪＲ京浜東北線「西日暮里」駅まで徒歩１３分■東京メトロ南北線「駒込」駅まで徒歩１４分
■建物面積：７６．６９平米の２階建て３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は北西側２．７～３．０m私道、カースペース全長約５．３ｍ
■徒歩圏に保育園が点在していて子育て世代のご家族も安心
■お買い物施設や病院が近くに揃う充実した生活環境
■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備
田端保育園　徒歩７分
北区立田端小学校　徒歩６分
北区立田端中学校　徒歩１１分
ＪＲ山手線「田端」駅　徒歩１０分
ＪＲ山手線「西日暮里」駅　徒歩１３分
東京メトロ南北線「駒込」駅　徒歩１４分
肉のハナマサ動坂店　徒歩４分
まいばすけっと田端動坂店　徒歩２分
都立駒込病院　徒歩６分

5480万円

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価格

5480万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

建物面積：７６．６９平米の２階建て３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建！　ＪＲ線「田端」駅徒歩１０分＆「西日暮里」駅徒歩１３分＆「駒込」駅徒歩１４分の立地！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

■建物面積：７６．６９平米の２階建て３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建

■前面道路は北西側２．７～３．０m私道、カースペース全長約５．３ｍ

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■２階に水廻りを集約した家事導線の良い間取り設計

■くつろぎの１坪浴室、追炊き機能＆浴室乾燥機付き

■リビングダイニングにはＴＥＳ式床暖房を完備

■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備

■徒歩圏に保育園が点在していて子育て世代のご家族も安心

■お買い物施設や病院が近くに揃う充実した生活環境

■ＪＲ山手線「田端」駅まで徒歩１０分

■ＪＲ京浜東北線「西日暮里」駅まで徒歩１３分

■東京メトロ南北線「駒込」駅まで徒歩１４分

物件概要

価格	5480万円
間取り	3ＬＤＫ
住所	東京都北区田端２丁目
交通	JR山手線田端駅徒歩10分 JR京浜東北線西日暮里駅徒歩13分南北線駒込駅徒歩14分
土地面積	60.37m`²`（18.26坪）
建物面積	76.69m`²`（23.19坪）うち1F車庫面積：11.69m`²`
接道状況	北西側 2.70m 私道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	80% / 240% 60% / 160%
セットバック		土地権利	普通賃借権　借地料：14,000円／月　借地期間：30年新規
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第SJK-KX245503010号	築年月	令和7年1月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	期日指定　2025年1月下旬
車庫区分	車庫	現況	未完成
都市計画	市街化	用途地域	商業地域第1種住居地域
設備	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器シャワー浴室乾燥機給湯電気フルオートバスバス1坪以上浴室に窓シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）床暖房床下収納各室収納スペース洗面室収納バルコニーペアガラス複層ガラスモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街眺望良好 24時間換気システム全室2面採光２沿線以上利用可複数路線利用可整形地ディンプルキー節水型トイレシャッター雨戸宅配ボックス平坦地
制限事項・備考	景観法、高度地区、準防火地域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	北区立田端小学校 450m 北区立田端中学校 850m ファミリーマート田端一丁目店 240m まいばすけっと田端動坂店 150m コープみらいコープ田端店 260m 田端銀座商店街 560m 東京都立駒込病院 430m 源一クリニック 60m 本駒込図書館 210m 動坂公園 200m 神明都電車庫跡公園 290m 神明公園 460m こどもヶ丘保育園本駒込園 130m 田端保育園 520m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6012740
情報更新日	2024年10月25日	次回更新日	2024年12月7日
取引有効期限	2024年12月07日